2017年二级建造师《施工管理》 第二章知识点：工程变更
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【摘要】《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识 点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《施工管理》 第二章知识点：工程变更， 希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2Z102030 合同价款约定与工程结算
2Z102034 工程变更
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一、分部分项工程费的调整
工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：(环球网校二级建造师频道整理工程变更)
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。
(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人依据工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：
招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%
非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%
(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
二、措施项目费的调整
工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：(环球网校二级建造师频道整理工程变更)
(1)安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
(2)采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。
(3)按总价(或系数)计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动率因素。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
环球网校小编友情提示：本文为大家详细介绍了2017年二级建造师《施工管理》 第二章知识点：工程变更，请各位二级建造师考生抓紧时间复习。小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。此外，环球网校二级建造师论坛，是大家备考学习交流的好平台哟！如果这篇文章对您有所帮助，可以手动Ctrl+D收藏，方便日后查阅。
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三、承包人报价偏差的调整
如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方协商调整。(环球网校二级建造师频道整理工程变更)
四、删减工程或工作的补偿
如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
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