房地产投资经济效果的表现形式?
更新时间：2016-09-13 15:04:04
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产投资经济效果的表现形式"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产投资经济效果的
【摘要】"房地产投资经济效果的表现形式"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产投资经济效果的表现形式?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
房地产投资经济效果的表现形式?
答疑：
㈠置业投资——经济效果：租金收益、物业增值、股权增加(3种表现)
租金→月租金收入，(环球网校房地产估价师频道为您整理)增值和股权增加→在物业处置(转让)或对物业的再融资行为中实现(二次抵押贷款)。
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其经济效果的好坏受市场状况和物业特性变化的影响。
㈡开发投资——经济效果：销售收入
其经济效果的大小则用开发利润、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。
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