2017年造价工程师工程计价精选考点：预付款

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价工程师工程计价精选考点：预付款，希望对大家有所帮助!

　　工程计价知识练习：预付款的偿还

　　1)当期中支付证书的累计总额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)超过中标合同价(减去暂定金额)的10%时开始扣减;(扣减的时间)

　　2)按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)中扣除25%，直至还清全部预付款。(扣减的比例)

　　如在预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限，直至完全偿还。

　　工程计价知识练习：进度款支付

　　(1)工程计量

　　工程师要求计量时，应通知承包商。计量记录需承包商审查，如承包商在被要求对计量记录进行审查后14天内未向工程师发出通知，则认为工程师的计量记录是准确的并已被承包商接受。

　　(2)承包商申请期中支付证书。

　　(3)工程师签发期中支付证书。

　　收到支付申请报表和证明文件后28天内，工程师应向业主签发期中支付证书，列出金额，并提交详细证明资料。

　　不签发：数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，下次支付。

　　(4)业主支付。应于工程师收到承包商的报表及证明文件之日起56天内，支付。不按期支付，从应支付起计算利息：按月计算复利，收取延误支付期间的融资费。

　　工程计价知识练习：竣工验收的条件

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料(档案资料)

　　(3)主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　(5)有施工单位签署的工程保修书

　　工程计价知识练习：竣工验收的范围

　　新建、扩建、改建基建项目、技术改造项目

　　(1)组织验收，办理固定资产移交手续的条件：

　　①工业投资项目(生产出合格产品、形成生产能力)

　　②非工业投资项目(正常使用)

　　(2)如何组织验收(能单就单，不能再合)

　　①工期较长、大型工程，能独立生产的单项工程，可根据建成时间的先后顺序，分期分批;②能生产中间产品的单项工程，不能提前投料试车，可与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。

　　(3)特殊情况，施工虽未全部完成，也应进行验收。

　　①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，但已可以投产或使用的工程项目。

　　②要求的内容已完成，但因外部条件的制约(流动资金、生产所需原材料不满足要求)，而使已建工程不能投入使用的项目。

　　③有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，近期内不能按原设计规模续建，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的组织竣工验收，移交固定资产。

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　　工程计价知识练习：建设项目竣工验收的内容

　　1.工程资料验收

　　包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。

　　2.工程内容验收

　　工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。

　　工程计价知识练习：竣工验收的管理

　　(1)国务院建设行政主管部门负责全国工程。

　　(2)县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内。

　　(3)工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。

　　(4)县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

　　(5)质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程项目质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

　　工程计价知识练习：竣工验收的备案

　　■时间：工程竣工验收合格之日起15日内

　　■地点：工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门

　　■办理人：建设单位

　　■办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

　　1)工程竣工验收备案表。

　　2)工程竣工验收报告。

　　3)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

　　4)施工单位签署的工程质量保修书;商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　5)法规、规章规定必须提供的其他文件。

　　工程计价知识练习：竣工决算的编制

　　项目建设单位应在项目竣工后三个月内完成竣工决算的编制工作，并报主管部门审核。

　　主管部门收到竣工财务决算报告后，对于按规定由主管部门审批的项目，应及时审核批复，并报财政部备案。

　　对于按规定报财政部审批的项目，一般应在收到竣工决算报告后一个月内完成审核工作，并将经过审核后的决算报告报财政部审批。

　　工程计价知识练习：无形资产的计价方法