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物业管理经费的来源?

更新时间:2017-03-17 10:41:49 来源:环球网校 浏览95收藏47

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  问题:

  物业管理经费的来源?

  答疑:

  1、 定期收取物业管理费; 在物业管理经费的筹集中,物业管理服务费应是物业管理经费长期稳定的主要来源。

  2、 物业共同部位、(环球网校房地产估价师频道为您整理)共同设施设备维修基金; 一个物业管理区域内有两个以及两个以上产权人的,应当建立“物业共用部位、共用设施设备维修资金。

  3、 物业服务企业开展多种经营的收入和利润; 开展多种经营,创造经济收益,以业养业,补充物业管理经费的不足。

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  物业服务企业开展多种经营有以下两种情况:

  1.利用物业共同部位、(环球网校房地产估价师频道为您整理)公共设施设备进行经营活动,所取得的收益属于业主,应主要用于补充专项维修资金。

  2.利用自身条件,开展多种经营活动。

  4、 政府多方面扶持

  5、 开发建设单位给予一定的支持

  业主交存的住宅专项维修资金属于全体业主所有。

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