从房屋“以旧换新”政策看，考取房地产估价师证书的必要性

自2023年以来，超过30个城市已经出台了支持房屋“以旧换新”的政策，在这个过程中，房地产估价师的角色不可忽视，他们负责房屋的资产评估、估价和买卖委托等工作。因此，考取房地产估价师证书，不仅可以提升个人专业技能，也有助于把握房地产市场的发展机遇。

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一、房地产估价师的市场需求量增大

为了积极响应“以旧换新”政策，我们可以预见到一个趋势，那就是房地产估价师的需求量将会显著增长。这不仅是因为'以旧换新'政策的推行，更是由于市场对专业、精准估价的迫切需求。这种需求的增长无疑将促使房地产估价行业的蓬勃发展，为社会经济注入新的活力。

二、房地产估价师的就业机会增多

”以旧换新"政策的实施，房地产市场将继续扩大，市场对房地产估价师的需求增多，就业机会也相应的增多。持房地产估价师证书可以让持证人在选择房地产估价机构、拆迁咨询机构、政府非营利性评估机构、政府征拆管理部门等就业时更具优势，比非持证人员更具有专业优势。

三、房地产估价师证书含金量提高

“以旧换新”政策正在稳步推行，市场对房地产估价师的需求量增大的同时，其证书的含金量也会有所提高。

如果是2022年之后通过考试拿证的，双师证合一后，房地产估价师证书的含金量更高，既可以签署房地产估价报告也可以签署土地估价报告，如果是2022年以前拿证的，就只能签署房地产估价报告。

收入方面，持房地产估价证书的专业技术人员起薪基本都会超过1W，比同条件下的无证人员高出至少2~3K，同时，估价师签署一本估价报告还有几十块的签字费。

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