房屋租赁的条件?

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　　问题：

　　房屋租赁的条件?

　　答疑：

　　公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

　　但有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(1)未依法取得《房屋所有权证》的;

　　(2)司法机关和行政机关依法裁定、(环球网校房地产估价师频道为您整理)决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(4)权属有争议的;

　　(5)属于违章建筑的;

　　(6)不符合安全标准的;

　　(7)抵押，未经抵押权人同意的;

　　(8)不符合公安，环保、卫生等主管部门有关规定的。

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　　例题：下列房屋不得出租的包括( )。

　　A、未依法取得《房屋所有权证》的

　　B、司法机关和行政机关依法裁定、(环球网校房地产估价师频道为您整理)决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

　　C、共有房屋，取得共有人同意的

　　D、权属有争议的E、属于违章建筑的

　　答案：ABDE

　　解析：共有房屋，取得共有人同意的，是符合出租条件的，因此，它不符合题意。

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