2010物业管理师考试《制度与政策》真题与答案
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31.前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和( C )。
A.质价相符 B.资信相符
C.诚实信用 D.协商一致
32.新建现售商品住房项目的前期物业管理招标投标工作应在现售前( B )日完成
A.15 B.30
C.60 D.90
33.某小区前期物业管理招标时,评标委员会的组成人员中,招标人的代表是2人,则物业管理方面的老师人数不得少于( D )人。
A.2 B.3
C.4 D.5
34.在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评分结果按规定向招标人推荐了合格的中标人。招标人确定中标人的办法是( )。
A.任选其中一个为中标人
B.按照中标候选人的排序确定中标人
C.报请房地产行政主管部门确定中标人
D.将其中报价最低的确定为中标人
35.新建物业承接查验时,应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( B )。
A.业主 B.建设单位
C.施工单位 D.监理单位
36.新建房屋的质量保修,由( A )负责。
A.建设单位 B.物业服务企业
C.业主 D.施工单位
37.物业服务企业承接物业时,应当现场查验的对象是( C )。
A.物业专有部分和专用设施设备 B.物业专有部分和共有部位
C.物业共用部位和共用设施设备 D.物业专有部分和共用设施设备
38.某物业服务企业管理多层住宅50万平方米,高层住宅30万平方米,办公楼及商业大楼5万平方米,从管理类型和规模上看,未达到物业服务企业( C )资质等级要求。
A.一级 B.二级
C.三级 D.三级制定
39.物业管理师资格注册有效期为( C )年。
A.1 B.2
C.3 D.4
40.参加物业管理师资格考试全部4个科目考试的人员,必须在( B )考试年度内通过全部科目。
A.一个 B.两个
C.连续两个 D.连续三个
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